Какую сумму лучше указывать в договоре купли продажи автомобиля: Стоимость транспортного средства в договоре купли-продажи

Выкуп авто с пробегом

 

Для того, чтобы продать любой автомобиль в Москве и Московской области необходимо:                 

1. Узнать стоимость.
2. Показать автомобиль нашим специалистам (возможен выезд).
   • осмотр занимает 10 минут
   • диагностика в автосервисе не требуется
   • возможен выезд оценщика по Москве, Московской области и регионам.
3. В случае обоюдного согласия оформить документы.
4. Получить деньги автомобиль (все и сразу).

 

 Выкуп авто требующих ремонта двигателя и акпп, не на ходу, с наложенным арестом на регистрационные действия, любые проблемные б/у автомобили с пробегом за наличные с выездом оценщика по Москве и Московской области.

Какие документы требуются для продажи автомобиля?

1. Паспорт транспортного средства (ПТС).

2. Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС).

3. Паспорт продавца.

4. Нотариальная доверенность если сделка совершается без присутствия собственника.

При передаче автомобиля автосалону нужно привезти второй комплект ключей и документы о техническом ослуживании. Диагностическую карту и второй комплект колёс при их наличии.

Как происходит получение денежных средств за проданный автомобиль?

В нашем автосалоне продавец получает все денежные средства

удобным для него способом:

1. Наличные.

2. На счёт в банке.

3. На карту.

Всё оговаривается индивидуально.

 

Заказать обратный звонок

Почему следует обратиться в наш автосалон?

1. При оценке автомобиля по телефону мы называем реальную стоимость.

2. У нас нет платной диагностики. Все услуги предоставляются бесплатно.

3. Сделка происходит на охраняемой территории.

4. Вся стоимость автомобиля выплачивается сразу наличными или на счет (по Вашему пожеланию).

5. Существует услуга выезда оценщика в любое удобное для Вас место в Москве и Московской области.

6. У Вас нет необходимости готовить авто к осмотру специалистом. Мойка, химчистка и ремонт не требуются. На стоимость машины это не повлияет.

7. Уважительное отношение и готовность решить любую нестандартную задачу. С вами будут общаться русские специалисты с высшим образованием.

8. Покупаем неисправные, требующие ремонта автомобили. Предоставляем эвакуатор по Москве и Московской области.

Если Ваш автомобиль не заводится, у него заклинило двигатель бнзиновый, дизельный  или сломана кпп, не выплачен кредит и на машину упало дерево, авто попал в аварию, есть неоплаченные долги из-за которых наложено ограничение на регистрационные действия. Машина старше десяти лет. Авто находится в глухой деревне Московской области и Вы пытаетесь его продать потому, что очень срочно понадобились наличные деньги. Звоните. Мы поможем быстро продать кредитный автомобиль с техническими неисправностями. Покупаем сломанные машины в Москве и Московской области за наличные с выездом оценщика.

 

Мы работаем по следующим направлениям:

1. Срочный выкуп неисправных автомобилей. Покупаем авто с любыми поломками. Машина не на ходу, заклинил двигатель, сломалась АКПП, требует ремонта и покраски кузов. Что бы не сломалось, мы поможем.

2. Выкуп автомобилей с не выплаченным кредитом

. Покупаем кредитные автомобили находящиеся в залоге у банка. Гасим задолженность и выдаём остальную сумму наличными.

3. Выкупаем автомобили у юридических лиц. Покупаем автопарки, предлагаем удобные формы расчёта.

4. Выкуп коммерческого транспорта. Покупаем грузовые и коммерческие автомобили грузоподъёмностью от 500 кг до 3 тонн.

5. Выкуп старых автомобилей. Покупаем автомобили старше 10 лет.

6. Выкуп автомобилей с наложенным арестом на регистрационные действия.

Возможен выезд оценщика. Предоставим эвакуатор.

  Хотите быстро и официально продать старую машину и получить наличные? Мы ждем Вас!

Как определить стоимость Вашего автомобиля?

 

Почему внешне одинаковые авто стоят по-разному?

 

 

Примеры выкупленных автомобилей.

Возможно пригодится:

 

 Договор купли-продажи. Простая письменная форма.

   Калькулятор ОСАГО.

    Как выгодно продать автомобиль с пробегом в Москве?

Вопросы

21.09.2015 Уважаемый Сергей! В связи с поступлением Вашего вопроса, сообщаем следующее. Передача Вами указанных денежных средств с правовой точки зрения будет являться заключением договора займа. В соответствии со статьёй 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. Несоблюдение простой письменной формы сделки будет иметь последствия, а именно стороны будут лишены права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Обращаем Ваше внимание на вопрос об иностранной валюте в качестве предмета договора займа – она может являться таковым, но только с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 ГК РФ. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон (статья 317 ГК РФ). Таким образом, вы вправе указать в качестве эквивалента платежа иностранную валюту для минимизации рисков, но вернуть сумму заёмщик должен будет в рублях. Перечень нотариальных действий, совершаемых нотариусами, перечислен в ст.35 Основ законодательства РФ о нотариате. В число нотариальных действий входит, в числе прочих, удостоверение сделок. При этом расписка в получении денежной суммы не является сделкой, а лишь подтверждает передачу денег по договору займа. В описанном Вами случае нотариус может нотариально удостоверить договор займа, в котором будут указаны срок и порядок возврата суммы займа. Нотариальная форма для такого договора не является обязательной, но в случае нотариального удостоверения, такой договор будет обладать повышенной доказательственной силой в суде. Согласно статье 61 Гражданско-процессуального кодекса обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 данного Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия. Вопрос о возврате суммы займа, в случае, отказа заемщика от выполнения договора, относится к судебной компетенции.

Статьей 811 ГК РФ предусмотрены последствия нарушения заемщиком договора займа: если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ; если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Принудительное исполнение судебных актов регулируется Федеральным законом от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Квартирный расчет – Деньги – Коммерсантъ

При перечислении денег за квартиру покупатель и продавец все чаще прибегают к помощи банков. Большинство сделок совершается с открытием банковской депозитарной ячейки. Правда, в этом случае покупатель сталкивается с проблемой доставки денег. Постепенно на смену банковской ячейке приходит ее усовершенствованный аналог — аккредитив. Однако и у этой схемы, несмотря на неоспоримую надежность, есть свои недостатки.

Способ расчета наличными за квартиру из рук в руки давно канул в Лету — ехать по городу с чемоданом денег в гости к незнакомому человеку, мягко говоря, небезопасно. Поэтому покупатель и продавец все чаще обращаются за помощью в банк. Сейчас банки могут предложить несколько способов проведения платежей между физлицами — через банковскую ячейку, безналичным расчетом и посредством аккредитива.

По данным компании «БЕСТ-Недвижимость», в основном при покупке квартиры расчеты между продавцом и покупателем осуществляются через депозитарную банковскую ячейку. По такой схеме происходит 95% всех совершаемых сделок. «Практика оплаты преимущественно через банковскую ячейку объясняется прежде всего тем, что между подписанием договора купли-продажи и до момента регистрации передачи прав собственности проходит время. Сейчас этот срок — месяц. В этот период покупатель и продавец не понимают, в какой именно день произойдет покупка и продажа. Для уверенности обеих сторон надо сделать так, чтобы деньги были ничьи. Если оплата производится через расчетный счет, то деньги переходят продавцу до окончания сделки. И основной гарантией будет только доверие. Поэтому этот способ практикуется крайне редко»,— рассказывает генеральный директор «БЕСТ-Недвижимости» Лариса Патлух.

Как правило, для получения денег продавцу нужно предъявить зарегистрированный договор купли-продажи и выписку из реестра регистрационной службы, подтверждающую, что покупатель получил право собственности на квартиру. Деньги в банковскую ячейку закладываются в присутствии продавца и покупателя, поэтому продавцу нет оснований опасаться быть обманутым.

«Оптимально, если сделка осуществляется в банке, который фиксирует размер заложенной в ячейку денежной суммы (производится опись вложения)»,— рекомендует директор территориального отделения «Центральное» компании «МИАН-Агентство недвижимости» Павел Косов. Единственный минус такой операции — доставка денег в банковскую ячейку. Чтобы не везти деньги в банк самостоятельно, можно вызвать инкассаторскую машину или произвести снятие денег со счета прямо в банке. Правда, и то и другое придется оплачивать дополнительными комиссиями.

Если квартира приобретается с использованием заемных средств, то ипотечный кредит зачисляется на текущий счет заемщика в день подписания кредитного договора. В этот же день сумма кредита выдается наличными и закладывается в индивидуальный банковский сейф. «Использование наличных средств и сейфовых ячеек на сегодняшний день самый привычный способ расчетов с продавцами для клиентов, так как в этом случае продавец недвижимости видит «живые» деньги, которые в его присутствии закладываются в сейф, где хранятся до момента предоставления документов, подтверждающих регистрацию прав на закладываемую недвижимость в пользу банка»,— рассказывает директор ипотечного центра инвестиционного банка «КИТ Финанс» Надежда Свинцова.

Избежать комиссий за обналичивание денежных средств можно, воспользовавшись безналичным переводом денег. Однако этот способ менее распространен в силу своей небезопасности. В этом случае продавцу и покупателю придется полагаться на честность друг друга. В зависимости от личной договоренности между продавцом и покупателем деньги могут быть переведены как до, так и после государственной регистрации права собственности на жилье в пользу покупателя. Если деньги уже переведены, а сделка не до конца оформлена, покупателю придется понервничать, не передумает ли продавец. А если сделка уже состоялась, есть риск продавцу остаться без обещанных денег.

«При безналичном переводе денег после государственной регистрации права собственности продавец-физическое лицо практически не имеет гарантии, что эти деньги ему в действительности будут переведены. Все будет зависеть от воли покупателя. Понудить покупателя к оплате можно только через суд. До суда дело доводить никто не хочет. С продавцом-юридическим лицом эту проблему можно решить путем перевода денег до заключения договора купли-продажи»,— рассказывает начальник управления сопровождения ипотечных сделок Русского ипотечного банка Павел Рыбаков. Для перевода денег покупателю нужно будет заполнить платежное поручение. Основные его параметры — это реквизиты счета продавца и основание для осуществления перевода — договор купли-продажи.

Если квартира покупается в кредит, то деньги предоставляются после государственной регистрации договора купли-продажи. Кредит выдается при условии предоставления документов, подтверждающих регистрацию прав на закладываемую недвижимость в пользу банка. «Безналичный перевод денег — более цивилизованный метод расчетов: нет необходимости арендовать ячейку, клиент экономит на обналичивании денег. А подтверждением взаиморасчетов между сторонами служит выписка по счету. Продавец потом может подтвердить источник происхождения денег (для налоговых органов). Недостаток — такой вид расчетов невозможен для альтернативных сделок, когда деньги получает продавец последней квартиры в цепочке»,— говорит вице-президент по развитию бизнеса банка «Дельтакредит» Динара Юнусова.

Безналичный перевод денег, как правило, осуществляется банком застройщику при покупке строящегося жилья. Некоторые банки готовы переводить деньги и физическим лицам при покупке готовой квартиры. Но есть и ограничения. Например, расплатиться за приобретаемое жилье безналичным расчетом в Русском ипотечном банке можно, только если продавец — юридическое лицо. Таким образом, если заемщик покупает квартиру у частного лица, ему остается только воспользоваться банковской ячейкой. В некоторых случаях банки не взимают комиссии при перечислении денег на счета своих партнеров. Так, например, если заемщик берет кредит в банке «КИТ Финанс», а у продавца квартиры счет в Банке Москвы, Райффайзенбанке, Альфа-банке и т. д., то заемщику не придется оплачивать комиссию за перевод денежных средств.

Недавно появился новый способ расчета — посредством аккредитива. Это аналог банковской ячейки, когда деньги зачисляются на специальный счет и банк обязуется перевести их продавцу после предъявления договора купли-продажи. «Покупатель открывает в банке аккредитивный счет на свое имя — это своего рода безналичная депозитарная ячейка,— кладет на этот счет сумму, которая равна стоимости квартиры, и дает поручение банку при предъявлении продавцом зарегистрированного договора купли-продажи перевести с расчетного счета покупателя на расчетный счет продавца (открытый в любом банке) эту денежную сумму»,— поясняет Павел Косов.

При использовании кредитных средств деньги зачисляются на текущий счет заемщика в день подписания кредитного договора. В этот же день сумма зачисляется на аккредитивный счет. «Аккредитив выгоден как продавцу, так и покупателю недвижимости. Продавец гарантированно получает оплату в указанный срок при выполнении всех условий аккредитива. Покупатель может быть уверен, что оплата будет произведена только после предоставления в банк документов, свидетельствующих об исполнении продавцом своих обязательств. После открытия аккредитива продавец имеет право осуществить перевод средств на собственный банковский счет, который может быть открыт в любом удобном для него банке»,— считает Надежда Свинцова.

Несмотря на надежность этого способа, он не получил широкого применения. Одна из причин — при переводе денег банк руководствуется договором купли-продажи. «Аккредитив пока не очень распространенная услуга. Это связано и с тем, что расчеты часто производятся в иностранной валюте, и с тем, что цена, указанная в договоре купли-продажи, не всегда совпадает с реальной стоимостью, а также с тем, что счета у продавца, как правило, нет (или он не хочет его открывать). Посредством же аккредитива на счет продавца будет переведена именно та сумма, которая указана в договоре купли-продажи, и обязательно в рублях»,— рассказывает Павел Рыбаков.

Если приобретать квартиру на заемные средства, то сделка быстрее осуществится при покупке квартиры в строящемся доме. Такое различие во многом обусловлено приоритетными способами оплаты при покупке строящегося и готового жилья. Дело в том, что в первом случае продавцом выступает застройщик, во втором в большинстве случаев — частное лицо. Банк самостоятельно переводит деньги на счет застройщика, и присутствие клиента не требуется. А вот в случае с покупкой готовой квартиры присутствие владельца квартиры обязательно. «На осуществление сделки на первичном рынке всегда уходит меньше времени, чем на вторичном, поскольку расчеты с застройщиком производятся в безналичном порядке и не требуют присутствия на сделке представителя компании-застройщика»,— подтверждает старший вице-президент Московского банка реконструкции и развития (МБРР) Андрей Шелковый.

При оформлении кредита на квартиру в строящемся доме основная работа банка заключается в проверке компаний-застройщиков для минимизации рисков незавершенного строительства. «Покупка жилья на первичном рынке намного проще для банка — технически процесс заключения сделки сводится лишь к проверке документов, выдаче кредита и перечислению самого кредита на счет застройщика. На вторичном рынке процесс заключения сделки проходит несколько сложнее — необходимо учитывать интересы и желания продавцов, их представителей, контролировать расчеты между сторонами и регистрацию собственности и залога. Но при этом полностью отсутствует риск недостроя — в отличие от первичного рынка»,— рассказывает директор департамента ипотечного кредитования Бинбанка Дмитрий Галкин.

ЮЛИЯ ПОГОРЕЛОВА

Как составить договор автоматической покупки | Small Business

Независимо от того, покупает ли ваш бизнес автомобили в качестве основного источника дохода или вы покупаете или продаете служебный автомобиль, в вашем договоре купли-продажи изложены особенности продажи. Вы можете составить договор самостоятельно, если он соответствует требованиям законодательства вашего штата. Согласно Федеральной торговой комиссии, вы должны подать заявку на лицензию дилера, если вы продаете шесть или более подержанных автомобилей каждый год.

Основы договора

Договор купли-продажи автомобиля, также известный как купчая, должен содержать определенные элементы, чтобы иметь обязательную юридическую силу.По мнению Коллегии адвокатов Флориды, контракты должны содержать согласие и рассмотрение. В разделе соглашения просто указана информация об автомобиле — цвет, марка, модель и пробег — а также информация о покупателе и продавце, такая как имена и адреса. Возмещение — это сумма, которую продавец получает от продажи, и условия оплаты. Если вы покупаете или продаете автомобиль в качестве своего бизнеса, используйте название своей компании и адрес в контракте.

Требуемая информация

Вы можете использовать название транспортного средства для сбора большей части информации, необходимой для вашего контракта. Заголовок содержит идентификационный номер транспортного средства, марку, модель, цвет, а также имя и адрес текущего владельца. Посмотрите на одометр автомобиля и запишите пробег. Продавец может составить список общего состояния транспортного средства, который включает предложение о том, что транспортное средство продается «как есть»; такая формулировка помогает продавцу избежать проблем с ответственностью в случае поломки автомобиля после продажи.

Условия

Условия вашего контракта включают продажную цену транспортного средства и любой план платежей между покупателем и продавцом.Если продавец финансирует транспортное средство, укажите в контракте процентную ставку и количество платежей. Воспользуйтесь онлайн-калькулятором ссуды, чтобы определить размер выплат в зависимости от продолжительности ссуды и процентной ставки по ней.

Написание контракта

Хотя вы можете написать контракт от руки, загрузка шаблона и вставка необходимой информации придадут ему более профессиональный вид. Законы, касающиеся продажи автомобилей, могут различаться в зависимости от штата, поэтому, если вы не уверены в законности контракта, проконсультируйтесь с юристом в вашем штате перед его подписанием.После вставки информации в шаблон распечатайте две копии вашего контракта, чтобы покупатель и продавец подписали и сохранили.

Соображения

Если вы продавец, вы должны быть правдивыми в своих декларациях о пробеге и состоянии. Фальсификация показаний одометра является нарушением закона. Если одометр автомобиля не является оригинальным для автомобиля и вы не уверены в его истинном пробеге, укажите это в контракте. Убедитесь, что в контракте указаны подробности любой предоставленной гарантии или, если нет гарантии, указано, что автомобиль продается «как есть», и указаны любые последствия нарушения контракта.Никакое «правило трех дней» не позволяет покупателям автомобилей расторгнуть договор в течение трех дней с момента покупки. После подписания контракта вы и ваша компания юридически обязаны его соблюдать.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Ли Николс, специализирующийся на бизнесе и финансах, начал писать в 2002 году. Николс имеет степень бакалавра искусств в области веб-дизайна и графического дизайна и бакалавра наук в области делового администрирования Университета Миссисипи.

Купчая и простой вексель на автомобили и путеводители

1.Обзор

Вы разместили свой автомобиль и нашли покупателя — пора заключать сделку. На современном рынке ваша транзакция не может быть завершена простым рукопожатием и прощанием. Передача вашего транспортного средства также требует, чтобы вы подали в автомобильный департамент вашего штата и другие местные агентства. Этот процесс требует полного, хорошо составленного счета купли-продажи. С помощью прилагаемых документов и инструкций вы можете закрепить условия вашего соглашения и подготовиться к новому оформлению права собственности и регистрации вашего автомобиля.’

Купчая — это как квитанция. Это доказывает, что право собственности на конкретный объект недвижимости перешло из рук в руки. В нем также подробно описаны условия продажи, включая информацию о цене, доставке и состоянии. Купчая может помочь подтвердить личность истинного законного владельца автомобиля. Более того, многие штаты и округа используют эти документы для определения суммы налога с продаж, причитающегося по транзакции, если таковой имеется. В этот пакет также включен простой вексель, который позволяет покупателю производить платежи за автомобиль с течением времени и обеспечивает безопасность этих платежей.

Если вы будете следовать прилагаемым образцам и руководствам, вы получите письменное подтверждение прав и обязанностей, передаваемых в рамках вашей продажи. Это предоставит важную документацию о вашей собственности и обязательствах, и вы будете на правильном пути к созданию четкой записи о праве собственности на свою собственность.

2. Контрольный список того, что можно и что нельзя делать

ПРОДАЖА

1. Очень важно получить правильное имя и физический адрес другой стороны вашей сделки. Если возникнет вопрос о праве собственности, вам необходимо немедленно связаться с этим человеком или компанией.
2. Если вы продаете автомобиль, дайте покупателю заполненный чек только после того, как вы получите свои деньги и сделка будет завершена. Поскольку в счете-продаже указано, что вам уже заплатили, может быть сложно получить какие-либо непогашенные суммы, если у покупателя есть письменные доказательства того, что его платежные обязательства выполнены.
3. В прилагаемом счете-купле-продаже предполагается, что оплата покупной цены автомобиля будет произведена в течение определенного периода времени.Если покупатель намеревается завершить продажу единовременной выплатой, стороны должны использовать купчую, предусматривающую такую ​​немедленную оплату.
4. Подпишите две копии чека о продаже, одну для вас и одну для другой стороны.
5. Хотя это не является строго обязательным требованием, при подписании купчей можно пригласить с собой третью сторону. Если возникают вопросы о продаже, это лицо может выступить в качестве докладчика о сделке. В качестве альтернативы вы и другая сторона можете нотариально заверить свои подписи на документе.
6. После того, как ваш счет купли-продажи заполнен и подписан, посетите вашего местного клерка или налоговую инспекцию, чтобы записать счет. Они будут использовать счет продажи для оценки вашего налога с продаж (или налога на использование) и записи транзакции.
7. Продавец должен связаться с Департаментом транспортных средств штата сразу после завершения продажи и сообщить им, что транспортное средство было продано и кому. Это защитит продавца в случае оформления билета или аварии в период между продажей и переименованием автомобиля.
8. Для завершения передачи права собственности и продавец, и покупатель должны отправить копию чека о продаже в Департамент транспортных средств (DMV) своего штата. В некоторых штатах требуется, чтобы продавец сообщил о передаче права собственности в течение пяти (5) дней после продажи, а покупатель сообщил о передаче права собственности в течение 10 (десяти).
9. Для передачи вашего автомобиля могут потребоваться дополнительные действия. Например, «розовый бланк» автомобиля должен быть подписан покупателем. Чтобы узнать, какие документы могут потребоваться, обратитесь в местное автомобильное агентство и в налоговую инспекцию.
10. Удалите номерной знак транспортного средства перед физической передачей его покупателю. Во многих штатах этого требует закон.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

• Прежде чем сесть подписывать, определите, каковы ваши цели для записки. На какой срок длится кредит? Сколько будет выплачиваться ежемесячно (или в другой период)? Какие процентные ставки будут применяться? Хорошее соглашение — это такое соглашение, которое точно отражает намерения сторон. Найдите минутку, чтобы прояснить условия вашей ссуды, прежде чем закрепить их в письменной форме.
• Вексель следует использовать только в том случае, если покупатель намеревается внести авансовый платеж во время покупки, а оставшуюся часть выплатить со временем. Если оплата покупной цены автомобиля будет завершена в день продажи, стороны должны использовать купчую, которая предусматривает такую ​​немедленную оплату и не требует подписания векселя.
• Позвольте каждой стороне потратить некоторое время на просмотр векселя. Это снизит вероятность или, по крайней мере, эффективность утверждений о том, что сторона не понимает каких-либо терминов или не знает, какие ее обязательства были в соответствии с документом.
• Обе стороны должны внимательно изучить примечание, чтобы убедиться, что все соответствующие моменты сделки были включены. Не предполагайте, что определенные ожидания или условия согласованы, если они прямо не указаны в документе.
• Следующая форма представляет собой обеспеченный вексель. Это означает, что кредитор получает обеспеченный интерес в автомобиле заемщика. Если заемщик не выполняет свои обязательства по ссуде, кредитор может практически немедленно конфисковать эту машину. Напротив, в случае необеспеченного векселя кредитор должен будет обратиться в суд, чтобы потребовать выплаты, если произойдет дефолт.
• Как правило, обеспеченные векселя сопровождаются соглашениями об обеспечении. Эти соглашения об обеспечении — это то, что позволяет кредиторам забирать собственность в случае невыполнения обязательств. Этот пакет не включает соглашение о безопасности.
• Обеспечительный интерес в транспортном средстве может (и должен) быть увековечен в финансовом отчете (точнее, в документе, который называется финансовым отчетом UCC). После того, как финансовая ведомость заполнена и подана в соответствующий государственный орган, заинтересованность кредитора в собственности считается «усовершенствованной».Это означает, что если будущие кредиторы также будут стремиться получить обеспечительный интерес в том же активе (в данном случае в автомобиле), кредитор с усовершенствованным интересом будет иметь высший приоритет и сможет забрать имущество себе после дефолта.
• В приложении указан конкретный срок, в течение которого заемщик должен производить регулярные равные платежи. По истечении этого срока заемщик должен выплатить все непогашенные суммы, причитающиеся по документу. Этот последний платеж иногда называют «единовременным платежом» или «разовым платежом».
• Выберите справедливую процентную ставку. Хотя прилагаемое примечание будет «переписывать» любую незаконную процентную ставку, чтобы сделать ее законной, рекомендуется выбрать более разумное число. Это снизит вероятность дефолта и сделает менее напряженными отношения между сторонами.
• Стороны должны подписать только один оригинал документа, и этот оригинал следует передать кредитору. Сделайте хотя бы одну фотокопию, убедитесь, что в документе жирным шрифтом написано «КОПИЯ», и передайте копию заемщику.После полной оплаты векселя кредитор должен вернуть заемщику оригинал документа.
• В зависимости от характера условий вы можете решить засвидетельствовать или нотариально заверить вашу заметку. Это ограничит последующие оспаривания действительности подписи стороны.
• Если ваше соглашение сложное, не используйте прилагаемую форму. Обратитесь к юристу, который поможет вам составить документ, отвечающий вашим конкретным потребностям.

3. Инструкции по накладной и векселю (автомобиль)

Следующие ниже инструкции по предоставлению помогут вам понять условия вашего счета-продажи и простого векселя.Цифры ниже (например, Раздел 1, Раздел 2 и т. Д.) Соответствуют положениям в формах. Пожалуйста, просмотрите оба документа полностью, прежде чем начинать пошаговый процесс.

ПРОДАЖА

• Место продажи. Напишите название штата и округа, где будет проходить продажа. Если участники из разных округов, используйте штат и округ, в котором находится автомобиль.
• Закупочная цена. Введите покупную цену в первое предоставленное поле.Обязательно укажите полную цену, которая будет оплачена, включая предыдущие авансовые платежи и будущие платежи.
• Имена и адреса сторон. Идентифицирует стороны и их почтовые адреса (не абонентские ящики). Одна сторона этого счета называется «Продавец», а другая — «Покупатель». Как вы, наверное, догадались, Продавец — это сторона, которая продаст машину, а Покупатель — сторона, которая ее купит. Обратите внимание, что только физическое лицо, имя которого указано в названии транспортного средства, имеет право продавать его.Это означает, что если супружеская пара продает машину, но только на имя жены, только жена должна подписывать купчую.
• Расположение и описание автомобиля. Эти поля позволяют полностью описать автомобиль, который вы покупаете или продаете. Будьте как можно более конкретными, убедившись, что продаваемый товар можно четко идентифицировать по описанию. Вы должны указать местонахождение, марку, модель, тип кузова, год и VIN, примеры которых приведены ниже:
  • Местоположение: укажите округ и штат, где в настоящее время находится транспортное средство.
  • »Марка: Ford, Chevrolet, Lincoln, BMW и др.
  Модель
  • : Корвет, М5, Мустанг и др.
  • Тип кузова: Седан, Купе, Кабриолет, Внедорожник и т. Д.
  • VIN: Идентификационный номер автомобиля (или «VIN») — это 17-значный уникальный идентификатор вашего автомобиля. Обычно VIN находится в одном из следующих мест: на приборной панели; рулевая колонка; межсетевой экран автомобиля; дверь со стороны водителя; или стойка со стороны пассажира. Прочтите руководство пользователя, если не можете найти VIN.
• Раздел 1: Способ оплаты.Прилагаемый счет купли-продажи предполагает, что покупатель будет производить серию ежемесячных платежей, а не платить все сразу. Заполните сумму векселя и сумму любого первоначального взноса. Хотя простой вексель отделяется от счета купли-продажи, документы следует хранить вместе в ваших записях.
• Раздел 2: Заявления Продавца и гарантии правового титула. Обещание Продавца, что автомобиль является его владельцем и что никакая другая сторона не имеет в нем доли.
• Раздел 3: Заявления и гарантии Покупателя.Обещание Покупателя о том, что лицо, подписывающее счет купли-продажи, имеет на это полномочия.
• Раздел 4: Отсутствие других гарантий. Отказывается от любых гарантий, кроме гарантии, указанной в разделе 2, и гарантии производителя (если таковая имеется). Этот автомобиль предлагается «как есть». Покупателю следует принять во внимание это положение: если у автомобиля в будущем возникнут проблемы, продавец снимает с себя ответственность.
• Раздел 5: Осмотр. Краткое изложение недавних механических проверок. Если транспортное средство проверялось в течение последнего месяца, удалите заключенное в квадратные скобки «нет» и приложите отчет о таком осмотре.Если нет, удалите второе предложение.
  Если продавец знает о каких-либо дефектах в автомобиле, они должны быть указаны в отведенном для этого месте. Любые известные дефекты, о которых не сообщается, могут сделать продажу недействительной, а в дальнейшем могут быть предъявлены обвинения в мошенничестве. Если известных дефектов нет, пустое место можно удалить.
• Раздел 6: Доставка автомобиля. Объясняет, где и когда покупатель должен забрать автомобиль. Напишите дату, в которую вы хотите, чтобы это произошло.
• Раздел 7: Передача права собственности.Указывает, что право собственности на транспортное средство будет передано Покупателю в день его получения. В этот раздел также входит обещание Продавца подписать все документы, необходимые для передачи права собственности.
• Раздел 8: Аннулирование страховки и бирок. Согласие Продавца отменить любую оставшуюся страховку или бирки, которые он держал на транспортном средстве.
• Раздел 9: Дополнительные условия продажи. Если есть дополнительные термины, которые вы хотите добавить в форму, введите их в отведенное для этого поле.Например, стороны могут пожелать включить требование о том, чтобы автомобиль был тщательно очищен до завершения продажи.
• Подписей. Каждая сторона должна подписать и напечатать свое имя. В некоторых штатах требуется, чтобы каждая сторона также предоставляла номер телефона. Хотя это может не быть требованием в вашем штате, для обеих сторон рекомендуется предоставить как можно больше контактной информации. Не забудьте также датировать этот документ, так как ряд крайних сроков начинает работать с даты продажи (например, передача права собственности и регистрация).
  Если третье лицо было свидетелем подписания, попросите это лицо подписать и поставить дату на предоставленном месте. Если такого свидетеля нет, вы можете удалить этот сегмент.
Заявление о раскрытии информации об одометре
• . Федеральные законы и законы штата требуют точного отчета о пробеге транспортного средства в счете-продаже. В некоторых штатах требуется, чтобы это заявление о раскрытии информации размещалось на отдельной странице от самого счета продажи. Приложенная форма сделала это разделение. Напишите имя продавца и количество миль на автомобиле. Не включайте десятые доли мили в отчет о текущих показаниях одометра.Не проверяйте пустые строки, если, насколько известно продавцу, показания одометра верны. Проверьте первую строку, если одометр показывает пять цифр, а указанный пробег неверен, потому что одометр перевернулся после прохождения 99 999 миль. Например, если показание «10 000», а фактический пробег — 110 000, продавец должен записать число «10 000» и проверить эту строку.
  Если продавец знает, что номер одометра неправильный или сам одометр сломан, он должен проверить вторую строку.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

• Введение. Обозначает документ как примечание. Укажите дату вступления в силу примечания. Обратите внимание, что одна сторона называется «Продавцом», а другая — «Покупателем». Определите стороны и, если применимо, тип организации (ей). Обратите внимание, что одна сторона называется «Получатель», а другая — «Заемщик». Как вы, возможно, догадались, Заемщик — это сторона, которая берет деньги в долг (и является покупателем по счету купли-продажи) и будет платить их «Получателю» (обычно продавцу по счету купли-продажи) с течением времени.Получатель платежа может быть или не быть тем же лицом, что и кредитор. Поскольку простой вексель и счет купли-продажи являются отдельными документами, в этом документе будет повторяться некоторая информация. Заполните названия сторон и идентификационные характеристики транспортного средства.
• Раздел 1: Передача права собственности. Эта вторая часть параграфа объясняет, что Покупатель получит право собственности, как это предусмотрено в счете купли-продажи. Тем не менее, кредитор по чеку продажи будет иметь обеспеченное право удержания в отношении этого титула до тех пор, пока вексель не будет полностью погашен.Сторонам следует также рассмотреть вопрос о завершении и подписании соглашения об обеспечении, чтобы обеспечить полную безопасность кредитору.
• Раздел 2: Обещание платежа. Это «основная часть» векселя, где указана общая основная сумма векселя и процентная ставка. Здесь также Получатель указывает, где именно он будет выплачиваться (обычно это служебный адрес Получателя). Другой язык гарантирует, что процентные ставки, устанавливаемые сторонами, не являются незаконными. Другими словами, если согласованная процентная ставка превышает допустимую законом, этот раздел «переписывает» это положение, чтобы сделать его законным.
• Раздел 3: Ежемесячные платежи. Напишите ежемесячную сумму, которую Заемщик будет платить, и укажите день месяца, когда эта сумма должна быть уплачена. В оставшейся части этого раздела объясняется, что платежи сначала идут на выплату процентов, а затем на выплату основной суммы долга. Если вы и другая сторона решили установить другой график платежей (например, ежегодные или ежеквартальные платежи в рассрочку), измените формулировку, чтобы отразить ваше согласие.
• Раздел 4: Начальная дата. Указывает дату, когда начнутся платежи в рассрочку, и повторяет, что эти платежи будут по-прежнему подлежать ежемесячной оплате после этой даты. Опять же, если вы и другая сторона решили установить другой график платежей (например, ежегодные или ежеквартальные платежи в рассрочку), измените формулировку, чтобы отразить это соглашение.
• Раздел 5: Предоплата. Объясняет, что Заемщик может выплатить деньги Получателю до истечения срока платежа согласно примечанию, и не будет наказан за это.
• Раздел 6: Единовременный окончательный платеж. Соглашение сторон о сроке погашения кредита. Все платежи по примечанию должны быть завершены не позднее указанного срока.
• Раздел 7: Безопасность. Повторяет, что сохраняющаяся заинтересованность кредитора в транспортном средстве обеспечивает оплату по векселю.
• Раздел 8: Случаи неисполнения обязательств. Перечисляет ситуации, в которых Получатель может потребовать немедленной выплаты всех невыплаченных сумм. В частности, эти события являются невыполнением платежа, заявлением о банкротстве или вступлением в конкурсное производство.Если вы и другая сторона хотите включить дополнительные события по умолчанию, вы можете сделать это в этом разделе.
• Раздел 9: Ускорение; Средства правовой защиты по умолчанию. Описание действий, которые Получатель может предпринять, если произойдет событие неисполнения обязательств (перечисленное в Разделе 8). Что наиболее важно, в этом разделе объясняется, что Получатель может увеличить срок погашения ссуды, если произойдет дефолт.
• Раздел 10: Отказ от предъявления. Указывает, что если происходит событие невыполнения обязательств, Получателю не нужно объяснять Заемщику, что он собирается предпринять действия (например, потребовать одновременной оплаты всей ноты).Получатель может просто предпринять это действие без уведомления.
• Раздел 11: Время сущности (необязательно). Это необязательное положение, позволяющее вам и другой стороне определить, насколько строго вы хотите обеспечить соблюдение сроков, указанных в вашей заметке. Как правило, включив это положение, Получатель не дает Заемщику свободы действий — если платеж не в точно согласованный срок, Заемщик не выполняет свои обязательства. Удаляя это положение, вы обычно предоставляете Заемщику разумную передышку.Если вы удалите этот раздел, исправьте номера разделов и ссылки в примечании.
• Раздел 12: Правопреемники и правопреемники. Указывает, что права и обязанности сторон переходят к наследникам или, в случае компаний, к организациям-правопреемникам.
• Раздел 13: Уведомление. Перечисляет адреса, по которым должна доставляться вся официальная или юридическая корреспонденция. Укажите почтовый адрес как Заемщика, так и Получателя.
• Раздел 14: Применимое право. Позволяет сторонам выбирать законы штата и округа, которые будут использоваться для толкования примечания. Это не место проведения: включенная формулировка не повлияет на то, где может быть подана потенциальная претензия. Пожалуйста, напишите соответствующий штат и округ в предоставленных полях.
• Раздел 15: Полнота соглашения. Соглашение сторон о том, что подписываемая ими нота (вместе со счетом купли-продажи) является «соглашением» по затронутым вопросам. К сожалению, включение этого положения не помешает стороне утверждать, что существуют другие обязательные к исполнению обещания, но обеспечит вам некоторую защиту от этих требований.
• Раздел 16: Отсутствие подразумеваемого отказа. Объясняет, что даже если Получатель позволяет Заемщику нарушить или проигнорировать обязательство, Получатель не отказывается от любого будущего права требовать выполнения этих (или любых других) обязательств.
• Раздел 17: Сборы за взыскание и гонорары адвокатов. Возлагает ответственность за оплату любых расходов по сбору денег в соответствии с примечанием на плечи Заемщика. Если Получатель должен нанять третью сторону для получения своих денег, Заемщик оплачивает все сборы и расходы этой третьей стороны.
• Раздел 18: Делимость. Защищает условия векселя в целом, даже если одна часть позже будет признана недействительной.
• Раздел 19: Заголовки. Примечания, что заголовки в начале каждого раздела предназначены для организации документа и не должны считаться функциональными частями примечания.

Как составить счет купли-продажи для автомобиля

Купчая — это документ, подтверждающий, что вы продали свой автомобиль, и содержащий основную информацию о транспортном средстве и условиях продажи.Не во всех штатах они требуются, но создать такую ​​рекомендуется — это предотвратит недопонимание между вами и покупателем.

Если вы готовы продать свой автомобиль, узнайте, предоставляет ли ваш штат бланк купчей. Если нет, вы можете написать свой собственный, используя информацию, представленную ниже.

Как найти форму счета-продажи вашего штата

На веб-сайте автомобильного департамента вашего штата может быть форма счета-продажи, которую вы можете загрузить и заполнить. Вы также можете выполнить поиск в Интернете по следующему: государственный].”Внимательно просканируйте результаты и выберите тот, который поступил от автомобильного департамента вашего штата. Веб-сайт, вероятно, будет заканчиваться на «.gov».

Например, веб-адрес Департамента транспортных средств Калифорнии — www.dmv.ca.gov, и он предоставляет счет купли-продажи, который вы можете скачать.

Находясь на сайте департамента, проверьте требования вашего штата к купчей. Некоторые штаты требуют, чтобы чек был нотариально заверен (проштампован нотариусом в качестве дополнительного юридического доказательства его точности).

Составление счета-продажи на автомобиль

Даже если в вашем штате нет загружаемой формы счета-продажи автомобиля, вы можете найти бесплатный шаблон в Интернете или можете легко написать его самостоятельно.

Купчая на автомобиль должна включать:

2. Описание автомобиля, включая его:

• Идентификационный номер автомобиля

3. Цена продажи автомобиля. Если автомобиль является подарком или частичным подарком, вам все равно следует создать чек.Укажите, что автомобиль является подарком или частичным подарком, и укажите сниженную цену, если какие-либо деньги переходят из рук в руки.

4. Информация о гарантии. Предполагается, что большинство частных продаж осуществляется «как есть», что означает отсутствие гарантии. Но если у вас другое соглашение, внесите его в счет купли-продажи.

5. ФИО, адреса и подписи покупателя и продавца. Над подписью написано, что информация верна. Обычно это звучит примерно так: «Я заявляю под страхом наказания за лжесвидетельство, что содержащиеся здесь утверждения являются правдивыми и правильными, насколько мне известно и насколько мне известно.”

После того, как вы заполните документ или заполните поля, покупатель и продавец должны получить по копии.

Условия договора на недвижимость

Недвижимость может быть сложным бизнесом; есть так много деталей и складок, которые вам нужно разгладить, прежде чем вы действительно сможете переехать в новый дом. От найма агента до поиска идеального дома мечты, не говоря уже о процессе финансирования и предложения о покупке, наконец, до стадии контракта может потребоваться много времени и усилий.

Но когда вы делаете официальное предложение о покупке дома, который хотите купить, вы в конечном итоге читаете и заполняете множество документов, в которых указываются условия вашего предложения. Помимо очевидных вещей, таких как адрес и покупная цена собственности, вот еще несколько нюансов, которые вы обязательно должны включить в свой договор купли-продажи. В юридическом языке это называется условными обязательствами, которые прописаны в вашем контракте с недвижимостью.

Ключевые выводы

• Делая предложение о покупке дома, убедитесь, что вы полностью понимаете все условия, указанные в вашем контракте.
• Некоторые важные условия на случай непредвиденных обстоятельств должны включать, среди прочего, финансирование, осмотр дома, закрытие расходов и дату закрытия.
• Большинство контрактов содержат условные обязательства, поэтому важно знать все вопросы, которые могут повлиять на вашу сделку.
• Если какое-либо непредвиденное обстоятельство не будет выполнено в течение указанного периода, вы можете отказаться от сделки вместе с вашим депозитом.

7 обязательных условий договора о недвижимости

1.Условия финансирования

Большинство людей просто недостаточно финансово обеспечены, чтобы предлагать дом за наличные — и, скорее всего, вы один из них. Это означает, что вам придется оформлять ипотеку. Но прежде чем составлять предложение о покупке, обязательно изучите среду процентных ставок и свое место в этом сценарии с точки зрения существующей задолженности и кредитного рейтинга. Ваше предложение о покупке должно зависеть только от получения финансирования по указанной процентной ставке.

Этот момент очень важен, и вот почему: если вы знаете, что не можете позволить себе ежемесячный платеж за дом, если процентная ставка выше 6%, не ставьте 6.5% и более в вашем предложении. Если вы сделаете это и сможете получить финансирование только под 6,5%, продавец сохранит ваш задаток, если и когда вам придется отказаться от предложения.

Если вам необходимо получить ссуду определенного типа для завершения сделки, например ссуду FHA или VA, вы также должны указать это в своем контракте. Если вы платите за недвижимость все наличные, вам также следует указать это, потому что это делает ваше предложение более привлекательным для продавцов. Почему? Если вам не нужно получать ипотеку, сделка с большей вероятностью состоится, а закрытие с большей вероятностью произойдет вовремя.

2. Помощник продавца

Если вы хотите, чтобы продавец оплатил часть или все ваши заключительные расходы, вы должны указать это в своем предложении. Затраты на закрытие обычно представляют собой расходы, превышающие цену собственности, которую покупатели и продавцы платят за заключение сделки с недвижимостью. Когда вы соглашаетесь на оказание помощи продавцу, вы просите продавца покрыть некоторые из этих дополнительных расходов.

Помощь продавца — это почти как кредит, когда продавец соглашается взять на себя часть дополнительных расходов, которые обычно несет покупатель.Хотя кажется странным, что продавец платит комиссию за продажу своего дома, это довольно распространенное явление. Иногда покупатель также может быть готов заплатить немного больше за дом, если продавец соглашается заплатить больше за закрытие. Все сводится к тому, насколько мотивированы каждая сторона и насколько хорошо они ведут переговоры.

В предложении должны быть указаны запрашиваемые вами затраты на закрытие в виде суммы в долларах, например 6000 долларов при закрытии, или в виде процента от покупной цены дома, например 3%. Сумма помощи продавца зависит от полной покупной цены недвижимости.

3. Кто оплачивает конкретные затраты на закрытие

В соглашении должно быть указано, оплачивает ли покупатель или продавец все общие сборы, связанные с покупкой дома, такие как сборы условного депонирования, сборы за поиск титула, страхование титула, нотариальные сборы, сборы за регистрацию, налог на передачу и так далее. Ваш агент по недвижимости может посоветовать вам, кто обычно платит каждый из этих сборов в вашем районе — покупатель или продавец.

4. Домашний осмотр

Если вы не купите снос, вы должны включить в свое предложение непредвиденный случай домашнего осмотра.Этот пункт позволяет вам отказаться от сделки, если осмотр дома обнаружит существенные и / или дорогостоящие в ремонте недостатки в состоянии конструкции. Они обрабатываются по-разному в зависимости от того, где вы живете — в разных штатах и ​​городах действуют разные законы, регулирующие домашние проверки.

Осмотр дома — важная часть сделки с недвижимостью, и ее нельзя упускать из виду.

Домашний инспектор осмотрит собственность и осмотрит ее на предмет структурных проблем или повреждений.Если они не могут оценить ущерб, они могут порекомендовать инспектору, который специализируется в определенной области, зайти в дом. Сюда могут входить инспекторы по электричеству, вредителям и свинцовым краскам.

Помните, что это очень важная часть процесса покупки дома, поэтому ее не следует упускать из виду или относиться легкомысленно. Допустим, инспектор прогуливается по вашему предполагаемому дому и обнаруживает, что ему нужна новая крыша стоимостью 15 000 долларов. Если у вас нет денег, чтобы покрыть замену, непредвиденный случай домашнего осмотра дает вам возможность отказаться от сделки, поскольку это дорогостоящие расходы.В некоторых случаях продавец может пожелать оплатить ремонт или оплатить его из покупной цены.

Большинство договоров на случай непредвиденных обстоятельств содержат положения об осмотре дома, но если в вашем их нет, проконсультируйтесь с вашим агентом по продаже недвижимости.

5. Приспособления и устройства

Если вам нужен холодильник, посудомоечная машина, плита, духовка, стиральная машина или любые другие приспособления и приборы, не полагайтесь на устное соглашение с продавцом и не предполагайте ничего. В контракте должны быть указаны любые дополнения, о которых договариваются, такие как приспособления и приборы, которые должны быть включены в покупку.В противном случае не удивляйтесь, если кухня пуста, люстра исчезла, а окна остались без покрытий.

6. Дата закрытия

Сколько времени вам нужно, чтобы совершить покупку? Обычные временные рамки — 30, 45 и 60 дней. Проблемы, которые могут повлиять на этот временной интервал, обычно включают потребность продавца в поиске нового дома, оставшийся срок вашей аренды, если вы в настоящее время снимаете, количество времени, необходимое вам для переезда, если вы переезжаете с работы, и так далее.

Иногда покупатель или продавец может захотеть закрыть сделку всего за две недели или меньше, но трудно устранить все непредвиденные обстоятельства и получить все необходимые документы и финансирование за такой короткий период времени. Часто задерживает не покупатель или продавец, а вместо этого узкое место возникает с кредитором или андеррайтером, титульной компанией или юристами.

7. Продажа существующего дома

Если вы являетесь существующим домовладельцем и нуждаетесь в средствах от продажи этого дома для покупки нового имущества, вам следует сделать свое предложение о покупке зависимым от продажи вашего текущего дома.Вы также должны предоставить разумные сроки для продажи вашего старого дома, например 30 или 60 дней. Продавец интересующей вас собственности не захочет снимать свою собственность с рынка на неопределенный срок, пока вы ищете покупателя.

Есть много других вещей, которые входят в тщательный договор о недвижимости, но по большей части вам не следует о них беспокоиться. Агенты по недвижимости обычно используют стандартизированные формы для заполнения пустых мест, которые охватывают все основы, в том числе описанные в этой статье.

Распространенной формой в Калифорнии является Калифорнийский договор купли-продажи жилой недвижимости и документ Совместных условных указаний, подготовленный ассоциацией риэлторов штата. Если вы хотите ознакомиться с деталями формы договора купли-продажи, которую вы, вероятно, будете использовать, прежде чем писать свое предложение, попросите своего агента по недвижимости предоставить образец договора или найдите в Интернете стандартную форму, которая распространена в вашем штате или местности. . Если вы ищете выгодную сделку и у вас есть время подождать, дом на короткую продажу может быть для вас.

Итог

Несмотря на то, что эти формы являются общими и стандартизированными, и хороший агент по недвижимости не позволит вам исключить что-либо важное из вашего контракта, все же неплохо изучить ключевые компоненты договора купли-продажи недвижимости.

Хотя уйти из дома непросто, особенно если вы настроены на это, могут быть случаи, когда вам придется сделать именно это. Помните, что если какие-либо непредвиденные обстоятельства, указанные в вашем контракте, не выполняются, вы можете отменить сделку и сохранить свой депозит, не тратя ничего, кроме времени.Вы обнаружите, что условный договор — один из самых важных ваших активов при любой сделке с недвижимостью.

Продажа автомобилей для частных вечеринок

Разрешения на передвижение

Вы можете получить разрешение на передвижение во всех офисах DMV без предварительной записи. См. Расположение офисов. Принесите все необходимое для регистрации автомобиля.

Запишитесь на регистрацию в наших офисах в Карсон-Сити, Хендерсоне, Лас-Вегасе и Рино. Офисы в Хендерсоне, Лас-Вегасе и Рино открываются по адресу 8 a.м. По субботам и предлагаю ограниченное количество билетов для постоянных клиентов.

У вас должна быть страховка и разрешение на передвижение или регистрация, чтобы управлять транспортным средством по улицам общего пользования.

Новое федеральное правило одометра

Автомобили 2011 модельного года не освобождены от уплаты одометра с 1 января, даже если в названии может быть указано иное.

Вы должны заполнить раздел «Показания одометра» в заголовке на любом автомобиле 2011 года выпуска или новее на момент продажи. Срок раскрытия информации о показаниях одометра увеличен с 10 до 20 лет.Подробнее ниже

законов, которые вы должны знать Наверх ↑

Продажа автомобиля на пустом участке в большинстве случаев является незаконной. DMV рекомендует проводить частные продажи в резиденции. Покупатели могут пожелать проверить идентификатор продавца.

Субаренда и «прием платежей» являются незаконными. Любая ссуда или залог на транспортное средство должны быть удовлетворены, прежде чем его можно будет продать.

Продажа более трех личных автомобилей в год без лицензии дилера является незаконной.

Утилизированные автомобили должны быть отремонтированы, проверены и присвоены статус «Восстановленные» перед продажей частному лицу. Транспортное средство, которому было выдано спасательное право, не может быть продано или зарегистрировано в Неваде до тех пор, пока оно не будет отремонтировано и осмотрено.

Прочтение, необходимое для регистрации и продления

Укажите текущий пробег при регистрации автомобиля. Мотоциклы и мопеды не облагаются налогом. Закон штата требует, чтобы DMV собирало данные о пробеге, чтобы помочь Законодательному собранию Невады спланировать будущее строительство дороги.См. Пилотную программу чтения одометра.

Показания одометра на автомобилях 2011 года выпуска и новее

Избегайте повторных посещений DMV! Заполните раздел «Показания одометра» в заголовке на любом автомобиле 2011 года выпуска или новее.

Начиная с 1 января 2021 года Национальная администрация безопасности дорожного движения требует раскрытия показаний одометра до тех пор, пока транспортным средствам не исполнится 20 лет, начиная с автомобилей 2011 модельного года. Предыдущее правило было 10 лет.

• Если ваш автомобиль — модель 2011 года или новее , вы должны ввести текущий пробег в разделе «Показания одометра» заголовка при продаже автомобиля.
• Если ваш автомобиль — модель 2010 или более ранняя модель , вы можете поставить отметку в графе «Освобождение» в названии.

Вы должны указать пробег, даже если в заголовке указано «Освобожден — модельный год старше 9 лет». Выпущенные заголовки отражают новое правило, как показано ниже.

Продавец должен предоставить покупателю документ, подтверждающий право собственности на автомобили 2011 года выпуска и новее. Счет купли-продажи и заявление на дублирование правового титула или незащищенная доверенность не принимаются.

транспортных средств 2011 года будут освобождены от раскрытия одометра в 2031 году. Транспортные средства 2012 года будут освобождены от налогов в 2032 году и так далее.

• Передача права собственности на транспортное средство с использованием товарного чека и заявки на дублирование правового титула и / или нескольких товарных счетов не будет разрешено для автомобилей модельного года 2011 и более новых автомобилей.
• Продажа нескольких частных лиц не допускается. для автомобилей 2011 модельного года и новее.
• Использование незащищенной доверенности для продажи автомобиля, не допускается. для автомобилей 2011 года и новее.

Раздел «Показания одометра» в журнале «Невада», выпущенном в соответствии со старым правилом раскрытия информации, которое гласит: «Освобождено — модель года старше 9 лет» Показания должны быть введены для любого автомобиля 2011 года выпуска или новее, даже если это утверждение присутствует. Раздел «Показания одометра» в заголовке Невады, который отражает новое правило.

Проверки истории автомобиля

Используйте идентификационный номер автомобиля для запроса следующих услуг. Также доступно любое количество коммерческих услуг.

Продажа автомобиля Наверх ↑

Семейные распродажи и подарки обрабатываются так же, как и частные распродажи. Нет никаких особых требований или форм.

Сохраняйте номерные знаки

Закон

Невады требует, чтобы вы сохраняли свои номера и либо использовали их на другом транспортном средстве, либо сдавали их для отмены в течение 60 дней с момента продажи для стандартных номеров или в течение 30 дней для специальных номеров.

См. Сдача пластин / Возврат регистрационного сбора.

Если вы хотите передать номерные знаки покупателю, например классический автомобиль, вы можете заполнить Разрешение на использование номерных знаков (SP 67).Обратите внимание, что кредиты за регистрационный взнос будут переведены покупателю в размере , а не .

Если вы оставили номера на проданном вами транспортном средстве, вы можете заполнить Аффидевит об утерянных, украденных или поврежденных номерных знаках (VP 202).

Обязанности продавца

Продавцам следует:

Вы должны предоставить покупателю надлежащим образом подписанный титул на закрытых продажах, семейных распродажах или подарках. Любая ссуда или иное право залога должны быть сначала удовлетворены.

• Если в заголовке написано «лицо 1» И «лицо 2», обе стороны должны его подписать.
• Если в заголовке указано «лицо 1» ИЛИ «лицо 2», любая из сторон может подписать без другой.

Если у вас нет права собственности, вы (или владелец записи) должны будете подать заявку на получение дубликата из штата, в котором транспортное средство было присвоено в последний раз.

Единственное исключение: если автомобиль: 1) последний раз зарегистрирован в Неваде, 2) модельного года 2010 или старше, и 3) не имеет права удержания или владелец записи имеет право удержания, покупатель и владелец записи могут затем заполнить 1) Заявление на дублирование правового титула (VP 012) и 2) Купчая для передачи права собственности.Вы должны получить действительное право собственности на автомобили 2011 года выпуска и новее и ввести пробег в разделе «Показания одометра».

Покупатель несет ответственность за проверку выбросов в Неваде, а также за получение страховки и разрешения на движение для законного вождения транспортного средства по улицам общего пользования.

Счет продажи и Уведомление о продаже через Интернет являются вашим доказательством того, что вы продали автомобиль. Это особенно важно в случае, если автомобиль будет оставлен позже. Если вы заполните онлайн-уведомление, введенная вами информация о новом владельце будет предоставлена ​​аварийным службам и операторам буксировщиков в случае, если транспортное средство будет оставлено.В NRS 706.4477 говорится, что зарегистрированный владелец транспортного средства несет полную ответственность за расходы по удалению и хранению оставленного транспортного средства.

Видео — Как завершить заголовок Вверх ↑

Покупка автомобиля Наверх ↑

Название

Если вы покупаете автомобиль у частного лица или получаете автомобиль в подарок, у вас должен быть правильно подписанный титул, чтобы зарегистрировать автомобиль и передать право собственности. Счет купли-продажи сам по себе неприемлем.Если у продавца нет права собственности, владелец записи должен будет подать заявку на получение дубликата из штата, в котором транспортное средство было в последний раз присвоено право собственности.

Текущее показание одометра необходимо ввести, если автомобиль модельного года 2011 или новее, даже если в самом заголовке указано, что автомобиль освобожден от налога.

Ссуды или залоги

Если продавец имеет ссуду или аренду транспортного средства, это должно быть удовлетворено, и правообладатель или арендодатель должны передать право собственности, прежде чем транспортное средство может быть продано.Это может занять много времени, если заголовок был потерян или принадлежит заемщику или арендодателю за пределами штата. Субаренда и «прием платежей» являются незаконными.

Если существует частное соглашение о выплатах или других долях в транспортном средстве, любой может стать держателем залога на транспортное средство, заполнив раздел правового титула о залогодержателе.

Если покупатель получает внешнее финансирование , большинству финансовых учреждений потребуется право собственности.Учреждение представит право собственности в DMV, станет держателем залога и получит новое название. В этом случае соглашение об обеспечении от лицензированного финансового учреждения может заменить правовой титул на регистрацию.

Нет названия?

Если у вас нет правового титула на транспортное средство или надлежащего подтверждения права собственности, вам следует связаться с отделом исследования правового титула по телефону (775) 684-4810 в Северной Неваде, (702) 486-4368 вариант 3 в Южной Неваде или принести любую документацию, которую вы можете нужно в офис DMV.Мы проинструктируем вас, как попытаться найти и связаться с предыдущим владельцем.

Если вы не можете связаться с предыдущим владельцем, вы можете подать заявку на получение облигационного титула.

Новое название

Если есть правообладатель, новый титул будет отправлен держателю залога по почте или обработан с помощью электронного залога и правового титула, если кредитор решит.

Если нет держателя залога, новый титул будет отправлен зарегистрированному владельцу по почте. Вы можете запросить дополнительную ускоренную обработку правового титула, используя форму VP 265.

Заявление на ускоренную обработку / отгрузку титула Невады (VP 265)
Для ускорения обработки и / или доставки вашего титула за дополнительную плату.

Разрешения на передвижение

Продавец обязан хранить свои автомобильные номера.

Покупатель должен получить страховку и разрешение на движение, чтобы управлять транспортным средством по улицам общего пользования. Предъявите подписанный титул или другое доказательство права собственности в офисе DMV для получения разрешения на передвижение.

Регистрация

Покупатель должен зарегистрировать автомобиль в офисе DMV в течение 30 дней.Назначьте встречу в наших офисах в Карсон-Сити, Лас-Вегасе или Рино.

Если автомобиль никогда не регистрировался или не выдавался титул в Неваде, вам необходимо пройти проверку VIN в DMV. В В больших офисах сначала езжайте на инспекционную станцию ​​за пределами главного офиса. У вас также может быть сотрудник правоохранительных органов заполните Свидетельство об осмотре транспортного средства (VP 015).

Воспользуйтесь нашей оценкой онлайн-регистрационного сбора. Это только приблизительная оценка. Общие сборы будут выше из-за 29 долларов.25 титульный взнос, сборы за номерные знаки и прочие сборы. Полевые отделения DMV принимают наличные, чеки, денежные переводы на точную сумму, карты Visa, MasterCard и Discover.

Для регистрации транспортного средства необходимо иметь следующие документы:

• Правовой титул или договор об обеспечении финансового учреждения
• Невада Свидетельство о страховании
• Отчет о проверке выбросов выхлопных газов автомобиля в Неваде, если требуется (за последние 90 дней)
• Идентификационный номер автомобиля Проверка при необходимости
• Текущее показание одометра

Вы должны получить страховку гражданской ответственности у перевозчика, имеющего лицензию Невады, на точное имя (имена), которые будут указаны при регистрации. Дата вступления в силу политики должна быть равна дате регистрации или предшествовать ей. Страхование проверяется в электронной форме в вашей страховой компании.

Автомобилистам, не имеющим страховки гражданской ответственности штата Невада, подлежат приостановление регистрации, сбор / штраф за восстановление, возможное требование SR 22 и приостановление действия водительских прав.

Внегосударственное страхование не принимается. См. Требования к страхованию транспортных средств. Вы должны предъявить свидетельство о страховании штата Невада при регистрации и всегда иметь его в своем автомобиле.

Если вы не собираетесь управлять транспортным средством по улицам общего пользования, вы можете подать право собственности только для передачи транспортного средства на ваше имя. Страхование и регистрация или разрешение на передвижение необходимы для управления транспортным средством по улице общего пользования в любое время.

Сторонняя регистрация

Третье лицо может зарегистрировать за вас автомобиль. Лицо также должно представить заявление на регистрацию транспортного средства (VP 222), подписанное владельцем. Или третья сторона может представить заполненную доверенность (VP 136) или генеральную доверенность вместо VP 222.Любая доверенность должна быть нотариально засвидетельствована и быть оригинальной или заверенной копией.

Трехлетняя регистрация прицепа

Рекреационные и хозяйственные прицепы можно зарегистрировать как на один год, так и на три года.

• Вам выдадут декаль на три года.
• Могут быть применены регистрационные кредиты.
• Освобождение от уплаты налогов, выданное округом, может применяться только в отношении сборов за первый год. Освобождения, выданные на второй и третий год, не могут быть применены задним числом или возвращены.
• Трехлетняя регистрация доступна как при первоначальной регистрации, так и при продлении, в том числе онлайн, по почте, лично и через киоски в офисах DMV.

Посетите онлайн-сайт оценки комиссионных сборов, чтобы сравнить однолетние и трехлетние сборы.

Налоги с продаж

Налог с продаж не взимается при продаже автомобилей частным лицам, которые произошли 1 января 2006 г. или после этой даты.

подсказки

Регистрация транспортного средства дает вам право управлять легковым или грузовым автомобилем по дорогам общего пользования.Свидетельство о регистрации и свидетельство о страховании в штате Невада должны храниться в автомобиле.

Название автомобиля указывает на право собственности. Его следует хранить вместе с другими важными документами, а не в автомобиле. Вы не получите титул, если у вас есть ссуда или аренда автомобиля.

Покупка подержанного автомобиля | Юридические услуги

Автомобили с гарантиями / договорами на обслуживание

Есть несколько вещей, о которых вам нужно знать, когда вы думаете о покупке подержанного автомобиля.В Северной Каролине закон покупатель, остерегайтесь , если у вас нет чего-то в письменной форме, в котором указано иное, например, гарантия, договор на обслуживание и т. Д. Это означает, что вы покупаете автомобиль «как есть», , дефекты и все такое. Возможно, вы слышали о так называемом «Лимонном законе», который помогает некоторым потребителям возвращать новый автомобиль после покупки для возврата денег, если у транспортного средства достаточно проблем с ремонтом в течение определенного периода времени после покупки автомобиля. Однако имейте в виду, что это относится только к новым транспортным средствам, а не к подержанным автомобилям.Если у вас нет какой-либо гарантии, гарантии или письменного контракта на обслуживание для вашего подержанного автомобиля, вы застряли с тем, что вы купили. Продавец не несет ответственности за ремонт, если вы не договорились об ином при продаже. Если вы договорились об ином при продаже, вам необходимо оформить это соглашение в письменной форме. Доказать устное согласие очень сложно. Письменное соглашение обычно называется гарантией (ограниченный ремонт покрывается в течение установленного периода времени, как правило, бесплатно) или контрактом на обслуживание (вы платите за ограниченный ремонт в течение установленного периода времени).Лимонный закон распространяется только на покупку новых автомобилей и не поможет в этой ситуации.

Если вы получили письменную гарантию или договор на обслуживание, внимательно изучите его, чтобы узнать, на что распространяется гарантия. Он охватывает только частей или также включает рабочих ? Внимательно посмотрите на , какой тип ремонта покрывается. Где вам нужно будет отвезти машину в ремонт? Помните, что при наличии гарантии или контракта на обслуживание, если вы позволите кому-либо другому выполнять какой-либо ремонт или осмотр, требующий включения и выключения деталей, вы можете аннулировать гарантию или договор на обслуживание .Вы должны предоставить продавцу все возможности для соблюдения гарантии или контракта, иначе они будут недействительны. Гарантия обычно не требует денег. Однако очень внимательно подумайте о приобретении контракта на обслуживание. Обычно они не стоят тех денег, которые вы платите. Если вы финансируете автомобиль, эта стоимость обычно включается в пакет финансирования , что делает его еще более дорогим.

Опрос продавца

Поскольку многие подержанные автомобили продаются без гарантии или контракта на обслуживание, вам всегда следует брать с собой свидетеля , когда вы идете осматривать подержанный автомобиль.Затем они смогут засвидетельствовать, какие вопросы были заданы, и повторить, как продавец ответил на эти вопросы. Возможно, составьте физический список из вопросов, которые вы хотите задать о машине, а затем отметьте их, когда спросите владельца. Записывайте ответы по мере того, как на них отвечает владелец. Надеюсь, это заставит владельца дважды подумать, прежде чем солгать вам. Вы также можете записать на магнитофон разговор , но большинство людей нервничают, когда думают, что их записывают на магнитную ленту.От вас не требуется сообщать продавцу, что вы записываете на пленку ваш разговор с ним, когда вы разговариваете с ним лично. Если это происходит по телефону, пока продавец находится в Северной Каролине, а вы — в Северной Каролине, вы также можете записать на пленку разговор, в котором вы участвуете, при обсуждении продажи по телефону с уведомлением продавца или без него.

Проверка истории автомобиля

Вам нужно всегда просить посмотреть квитанции о работе и историю работы на автомобиле.Если вы покупаете машину, попросите ее копии. Проверяйте пробег в квитанциях о работе с фактическим пробегом на автомобиле. Вы должны спросить, проводился ли когда-либо капитальный ремонт стоимостью более 100 долларов. Вам нужно спросить, был ли автомобиль когда-либо в авариях или имел ли он какие-либо работы с кузовом или двигателем . Опять же, попросите копии этих квитанций, если собираетесь покупать машину. Спросите, есть ли у автомобиля гарантия или какой-либо договор на обслуживание.Если ответ «да», попросите копию этого. Вам нужно увидеть , если гарантия или договор на обслуживание переносят или даже могут быть переданы, если автомобиль продан.

Вы должны всегда, всегда приносить автомобиль к механику , чтобы он осмотрел его перед покупкой, даже если это может стоить вам. Задайте механику вопросы о том, что они проверяли. Попросите письменную копию их работы. Если у них нет времени внимательно осмотреть автомобиль, имейте в виду, что они могут не знать, есть ли проблемы с автомобилем.Вы должны убедиться, что все основные системы в автомобиле проверены, такие как трансмиссия, тормоз, глушитель, ремень ГРМ и т. Д.

Вам нужно знать , сколько владельцев владеют этим автомобилем. Вы хотите спросить, почему человек избавляется от машины. Вы захотите узнать , как долго этот владелец владел автомобилем и дату их покупки. Вы должны быть подозрительными, если они владеют автомобилем только коротких периодов времени. Они не будут знать машину достаточно хорошо, чтобы ответить на ваши вопросы.Если они продолжают указывать, что не знают ответов на ваши вопросы, то вам нужно быть подозрительным.

Вы можете выполнить поиск CarFax , но имейте в виду, что единственное, что будет отображаться в информации CarFax, это, возможно, общедоступные записи и работа, которую выполнял механик, если механик решил поместить эту информацию в CarFax. Если машина попала в аварию и в полицию не вызвали, то на CarFax не будет записи об этом. Поиск CarFax поможет, если автомобиль принадлежал за пределами Северной Каролины.Всегда полезно посмотреть на CarFax, чтобы увидеть, не появляется ли что-нибудь. Он также покажет вещи из другого штата, которые не будут отображаться при поиске по заголовку DMV. За это взимается плата.

Вы также можете выполнить поиск по заголовку через NC DMV , но эти записи будут только записями NC. Если автомобиль прибыл из другого штата, вы не найдете эти записи в NC DMV. За это взимается плата. NC DMV предоставит вам заверенную копию всех титульных работ (прав собственности) в NC.Это помогает сравнить пробег, увидеть предыдущих владельцев, узнать, принадлежал ли автомобиль страховой компании, что, вероятно, означает, что он попал в аварию, узнать продолжительность владения каждым из владельцев и т. Д. Это даст вам копии предыдущих заголовков в NC. Он не дает вам всех титулов для автомобиля, если только автомобиль не находился в Северной Каролине с момента его доставки от производителя.

Попросите увидеть название перед тем, как согласиться на покупку автомобиля или перед тем, как поменять деньги, передайте .Именно в это время вы можете увидеть слова, ущерб от наводнения, спасение или урон от града. Вы должны быть предельно осторожны при покупке «аварийного» автомобиля, автомобиля, пострадавшего от наводнения или автомобиля, пострадавшего от града. Вы не должны платить нормальную справедливую рыночную стоимость, если автомобиль имеет любое из этих обозначений. Если автомобиль представляет собой что-то из перечисленного, это обозначение появится в названии NC. Если автомобиль прибыл из другого штата, это зависит от закона этого штата относительно того, появляется ли это обозначение в названии этого штата.

Вы можете проверить различные места в автомобиле, у которых есть идентификационный номер автомобиля (VIN) , чтобы убедиться, что номер совпадает. Если это не так, то у вас есть части из нескольких автомобилей, которые могут стать серьезной проблемой. Обычно это означает угон машины. VIN будет отображаться на внутренней стороне двери, иногда на приборной панели, блоке двигателя и т. Д. Он должен соответствовать названию. Все они должны быть одинаковыми.

Вы можете захотеть проверить онлайн , чтобы узнать, есть ли какие-либо проблемы с автомобилем на национальном уровне, например, отзыв.Уточняйте у производителя. Существуют ли какие-либо коллективные иски ? Есть ли какие-то известные проблемы с автомобилем? С особой осторожностью нужно относиться к покупке автомобиля в Интернете.

Всегда тест-драйв машина. Убедитесь, что обогреватель, кондиционер и радио проверены, а также другие аксессуары к автомобилю.

Проверка цены / продавца

Убедитесь, что вы проверили справедливую рыночную стоимость автомобиля и , а не просто поверили продавцу на слово.Вы можете проверить стоимость транспортных средств на следующих веб-сайтах.

Вы также можете проверить в своем банке информационные бюллетени по автомобилям, которые вы найдете в магазинах или на заправках, газетные объявления, CarMax и т. Д.

Убедитесь, что вы попросили предоставить человеку водительские права , чтобы убедиться, что он такой, каким он себя называет. Получите их текущий адрес . Запишите их номерные знаки на случай, если вам понадобится найти их позже. Убедитесь, что человек, продающий вам автомобиль, владеет автомобилем и что его имя указано в названии .Если они не являются собственниками, то обычно они не имеют права продавать машину. Обратитесь в банк или в DMV , чтобы обменять деньги на титул, чтобы титул мог быть нотариально заверен и вам. Если продавец вынужден отправить товар за титулом, не платите полную сумму, пока вы не получите титул. Опять же, получите квитанции и обещания в письменной форме. Любые гарантии на автомобиль должны быть в письменной форме. Например, если продавец согласен произвести ремонт в течение первых 30 дней, получите это в письменной форме и убедитесь, что вы указали, какой ремонт и что он включает в себя детали и работу.В противном случае вы несете ответственность за все, что выйдет из строя с этой машиной, как только вы выезжаете со стоянки или из дома человека.

Вы должны подписать договор купли-продажи или иметь какой-либо вид квитанции с указанием даты покупки, имени и подписи лица, у которого вы ее приобрели, вашего имени, года, марки, модели и номера VIN автомобиля, полную стоимость покупки и любые другие условия, с которыми вы согласились, такие как гарантия, ремонт автомобиля и т. д. Кроме того, вы должны иметь водительские права Северной Каролины, чтобы зарегистрировать свой автомобиль в Северной Каролине. и зарегистрировать машину.

Опять же, остерегайтесь слов « As Is ». Если автомобиль продается «как есть», это означает, что продавец не дает никаких гарантий в отношении этого автомобиля, и что вы принимаете на себя все риски, связанные с тем, что с автомобилем что-то не так. Продавец не несет ответственности за любой ремонт. Если продавец дает устные обещания о ремонте автомобиля, они недействительны, если они не сделаны в письменной форме .

Получите квитанцию ​​ на любые деньги, которые вы заплатите за машину.Если вы вносите предоплату перед покупкой автомобиля, убедитесь, что вы получили что-то в письменном виде, чтобы сообщить, подлежит ли первоначальный взнос возмещению. Обычно это происходит не потому, что владелец укажет, что он взял деньги, чтобы оставить машину для вас, и не выставил ее на продажу, пока вы обдумывали покупку. Никогда не платите за машину полностью, пока не получите титул . Если по какой-либо причине продавец должен написать, чтобы получить титул и передать его вам после покупки, примите меры, чтобы удержать часть денег обратно, пока вы не получите титул.

Дополнительные ресурсы

Федеральная торговая комиссия — покупка пользовательского автомобиля

Продажа и обслуживание автомобилей — Офис генерального прокурора Вермонта

Автомобиль — это значительные вложения, как с точки зрения начальной покупной цены, так и с точки зрения затрат, понесенных с течением времени. Поскольку цены на новые автомобили продолжают расти, многие потребители покупают подержанные автомобили, потому что они кажутся менее дорогой альтернативой.Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы получить максимальную отдачу от покупки или ремонта автомобиля.

Volkswagen Нарушение выбросов парниковых газов

Прежде чем что-либо подписывать, внимательно ознакомьтесь с договором купли-продажи. Убедитесь, что это подходящий автомобиль по цене и на оговоренных вами условиях. Убедитесь, что вы понимаете подписанные вами документы. Попросите объяснения того, чего вы не понимаете. Подписав контракт, вы обязуетесь приобрести автомобиль.

Не торопитесь. Не торопитесь с покупкой. Покупки машины могут быть захватывающими. Найдите время, чтобы подумать и убедиться, что это тот автомобиль, который вам подходит.

Ознакомьтесь с условиями финансирования. Например: Какая процентная ставка? Сколько будет стоить кредит в виде процентов? На какой срок длится кредит? Какие у вас ежемесячные платежи? Меняется ли сумма платежа в течение срока кредита?

Закон штата Вермонт требует, чтобы определенная основная информация о ссуде об условиях финансирования была раскрыта в форме, которую дилер должен предоставить вам.

Ознакомьтесь с продавцом. Спросите своих друзей, коллег и соседей об их опыте. Внимательно осмотрите автомобиль и настаивайте на тест-драйве, даже если это новый автомобиль.

Прочтите наклейку Монруни. Если вы покупаете новый автомобиль, обратите внимание на наклейку Monroney, которая должна быть прикреплена к лобовому или боковому стеклу всех легковых и некоторых грузовых автомобилей. Он показывает базовую цену, установленные производителем дополнительные устройства и рекомендуемую розничную цену, транспортные расходы производителя и экономию топлива.

Обратитесь к механику для проверки автомобиля. Если вы покупаете подержанный автомобиль, попросите механика, которого вы знаете и которому доверяете, осмотрит автомобиль и расскажет, какие проблемы, возможно, необходимо решить. Кроме того, осмотр автомобиля в компетентной мастерской может предоставить дополнительную информацию об истории ремонта кузова. Вы также можете обратиться в Программу поддержки потребителей Генеральной прокуратуры («CAP»), чтобы запросить историю жалоб продавца автомобиля.

С осторожностью покупайте автомобиль у продавца, который не позволит вам его осмотреть.

Задайте дилеру вопросы о состоянии каждой из основных систем или компонентов автомобиля. Вам также следует задать вопрос об истории транспортного средства, например, было ли оно когда-либо попадало в аварию или возвращалось в соответствии с Лимонным законом в Вермонте или где-либо еще. Вы можете прочитать о лимонном законе штата Вермонт здесь.

Не полагайтесь только на отчеты об истории транспортных средств. Отчеты об истории автомобилей могут быть полезны, но ни один из них не содержит полных записей для всех автомобилей. Фактически, у многих даже не будет полной информации о несчастных случаях и страховой истории.Хотя текущая база данных не является полной, наиболее полная единая база данных доступна на http://www.nmvtis.gov/.

Ознакомьтесь с гарантией: это гарантия «как есть»? Продажа «как есть» означает, что если с автомобилем что-то пойдет не так, даже когда вы едете домой, у вас не может быть никаких юридических средств защиты от дилера для его ремонта. Дилеры обязаны размещать руководство покупателя на каждой продаваемой ими подержанной машине. Руководство покупателя расскажет вам: продается ли автомобиль «как есть» или с гарантией, какой процент затрат на ремонт дилер оплачивает по гарантии, чтобы получить все письменные обещания и другую важную информацию.Сохраните Руководство покупателя для справки после покупки автомобиля. Получите все обещания в письменной форме. Будьте осторожны, если продавец не хочет давать обещания в письменной форме.

Не покупайте ненужные надстройки. Некоторые производители рекомендуют не использовать антикоррозийные средства для новых автомобилей. Вам может не понадобиться контракт на обслуживание, если на ваш автомобиль действует хорошая гарантия. Если вы решили приобрести надстройку, присмотритесь к ней и сравните цены.

В большинстве случаев, когда вы арендуете автомобиль или грузовик, вы не будете владеть им по истечении срока аренды.Условиями аренды может быть предусмотрено, что вы можете купить автомобиль в конце срока аренды, но для этого вам придется заплатить дополнительные деньги.

Обязательно внимательно прочтите условия аренды, потому что от вас могут потребовать уплаты штрафа, если ваш пробег превышает сумму, оговоренную в договоре аренды. Возможно, вам также придется заплатить штраф, если вы решите досрочно расторгнуть договор аренды, даже если вы решите купить автомобиль.

В какой-то момент каждую машину нужно будет обслужить. Будь то регулярное обслуживание или капитальный ремонт, есть способы убедиться, что вы получите максимальную отдачу от своих денег.

Знай своего механика. Они регулярно обслуживают такие машины, как ваша? Спросите знакомых об их опыте работы с механикой. Вы также можете связаться с Программой поддержки потребителей, чтобы запросить историю жалоб для компании, которую вы собираетесь использовать.

Получите это письменно. Стоимость ремонта не является гарантией того, что ремонт не будет стоить дороже. В Вермонте нет закона, требующего от обслуживающего персонала придерживаться цитаты, которая не является подписанным контрактом.Когда вы приносите свой автомобиль на обслуживание, обязательно укажите в письменной форме, какие услуги вы разрешаете. Если вы откажетесь оплачивать счет, механик может сохранить автомобиль до тех пор, пока услуги не будут оплачены. Если работа неудовлетворительна или превышает объем запрошенной вами работы, вы можете подать жалобу в CAP, оспорить списание средств с вашей кредитной карты или подать иск в суд мелких тяжб.

Спросите о расходах на запчасти и рабочую силу. Узнайте, какие детали они будут использовать, сколько времени это займет и какова их ставка труда.

Arbitration-VT Lemon Law
CAP-VT Lemon Law
Повторное владение
Лизинг

Вот некоторые из Правил защиты потребителей, которые могут применяться к вашей транзакции с автомобилем: CP 103 (реклама наживки)
CP 108 (одометры)
CP 109 (конкурсы и призы)
CP 110 (обманчивые цены)
CP 118 (автомобили Рекламы)

.

No related posts.